1986〜1996年築, 専有面積13.92㎡〜33.92㎡の平均販売価格
埼玉県
43.7万円/㎡
前年比+19.9%
蕨市
43.2万円/㎡
前年比-2.9%
ライオンズマンション蕨北町
埼玉県蕨市北町一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
881万円
36.8万円/㎡
681
814
948
1,081
AI査定結果
推定相場価格
881万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
814万円〜948万円
34.0万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション蕨北町
889万円（37.2万円/㎡）/ 1階 / 23.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 889万円 | 37.2万円 | 1階 | 23.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/10 | 1,030万円 | 37.6万円 | 1階 | 27.37㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,030万円 | 37.6万円 | 1階 | 27.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/28 | 950万円 | 39.7万円 | 1階 | 23.92㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/19 | 899万円 | 37.6万円 | 1階 | 23.92㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/21 | 1,000万円 | 36.5万円 | 1階 | 27.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/10 | 1,000万円 | 36.5万円 | 1階 | 27.37㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/23 | 980万円 | 35.8万円 | 1階 | 27.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/27 | 990万円 | 41.4万円 | 1階 | 23.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/01 | 1,120万円 | 40.9万円 | 1階 | 27.37㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,050万円 | 43.9万円 | 1階 | 23.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/08/06 | 840万円 | 35.1万円 | 1階 | 23.92㎡ | 1K | - |
| 2024/07/29 | 860万円 | 36.0万円 | 1階 | 23.92㎡ | 1K | - |
| 2024/07/22 | 1,030万円 | 34.7万円 | 2階 | 29.7㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/22 | 890万円 | 37.2万円 | 1階 | 23.92㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/24 | 2,480万円 | 32.7万円 | 4階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,200万円 | 34.3万円 | 3階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 46.5万円 | 2階 | 64.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,250万円 | 45.7万円 | 1階 | 27.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,250万円 | 45.7万円 | 1階 | 27.37㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,390万円 | 52.9万円 | 2階 | 64.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2021/03/06 | 2,580万円 | 36.4万円 | 3階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 889万円 | 37.2万円 | 23.92㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅16分 | 850万円 | 35.8万円 | 23.72㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション蕨第2 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅12分 | 780万円 | 30.9万円 | 25.23㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.9%上昇、蕨市では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は蕨市の平均と比較して13.9%割安です。